방수 문제 해결 방법. 부분 방수는 답이 아니다.
"집을 지은 후 물만 안 새면 80% 성공한 것이다"라는 말이 있을 정도로 물 문제는 주택에 매우 심각한 상황을 초래할 수 있습니다. 누수와 달리 방수는 문제의 원인 분석과 해결이 쉽지 않습니다. 방수 문제가 발생할 수 있는 곳과 그에 따른 해결법을 알아보겠습니다. 지붕에 생긴 방수 문제 건축물의 종류에 따라 다르지만 지붕의 골조 위에서 최종적으로 물을 막는 것은 방수 시트입니다. 방수 시트에는 합성 고분자 시트와 계량 아스팔트 시트가 있는데 대한민국의 경우 계량 아스팔트 시트를 많이 사용합니다. 계량 아스팔트 시트는 합성수지 또는 합성 고무 등을 아스팔트와 섞어 원지에 붙여 생산하는 방식으로 접착성이 좋고 내후성이 우수합니다. 일반적으로 방수 시트 위로 지붕재를 설치할 수 있게 나무 또는 각관으로 하지를 설치하고 기와나 징크 등을 시공하여 지붕을 완성하게 되는데 지붕의 종류에 따라 시공 방법은 달라집니다. 기와, 징크 등의 지붕 최종 마감재가 80~90% 이상의 물을 차단하고 나머지를 방수 시트가 차단하게 되는데 방수 시트나 지붕재의 시공에 하자가 있을 경우 방수 문제가 발생하게 됩니다. 또한 지붕의 모양이 복잡한 경우에도 방수 문제가 발생할 수 있습니다. 방수의 가장 큰 문제는 정확한 문제 위치를 찾아내기 어렵다는 것입니다. 날씨와의 관계를 생각하여 지붕 문제인 것은 알겠지만 정확히 어디가 문제인지 밝혀내는 것은 쉽지 않습니다. 지붕 방수의 경우 특별한 검사법이 있는 것이 아닙니다. 최종 마감재를 통과한 물은 내부에서 이동하다 방수 시트의 틈을 찾아 들어가기 때문에 최종 마감재의 어디가 문제인지 방수 시트의 어디에 문제가 있는지 알아낼 방법이 없습니다. 따라서 방수 업체가 오면 일단 내부에 젖은 부분을 확인하고 그 주변의 지붕을 살펴보아 문제의 소지가 있는 부분을 부분적으로 방수 처리합니다. 다음 비가 왔을 때 더 이상 문제가 발견되지 않는다면 잘 된 것이고 문제가 계속 지속된다면 다른 의심되는 지점을 찾아 다시 부분 방수를 ...
