누수탐지. 누수가 발생하는 7가지 원인
우리 집에 누수가 발생하면 매우 당황하게 됩니다. 주택의 노후화에 의해 발생하는 경우부터 시공 불량으로 신축 주택에서 발생하는 경우까지 누수는 다양한 원인으로 발생하게 됩니다. 누수는 가정에서 발생할 수 있는 다른 문제와는 달리 긴급한 해결이 필요합니다.
일반적으로 누수가 발생한 세대의 아래층에서 증상이 시작되기 때문에 문제 해결의 책임이 있는 위 세대에서는 아래 세대의 독촉을 받게 됩니다. 따라서 급하게 누수탐지 업체에 연락을 하게 되는데 누수는 원인에 따라 해결 방법이 다르고 연락해야 하는 업체도 달라집니다.
누수의 7가지 원인
누수의 원인은 정말 다양하지만 대략 다음의 7가지가 주된 원인이 됩니다.
문제가 명확한 케이스
수도 배관과 난방 배관의 손상으로 발생한 누수가 가장 일반적인 케이스입니다. 수도, 난방 배관에서 발생한 누수의 경우 보통 하루에 작업이 가능합니다. 두 배관 모두 배관을 차단하고 압력을 주어 누수 여부와 누수 탐지가 가능하기 때문에 나머지 5가지 원인에 비해 해결이 쉬운 편입니다. 특별한 경우가 아니라면 보통 하루 안에 누수 여부와 위치 탐지, 수선까지도 가능합니다.
시간이 필요한 누수
하수관 문제로 인한 누수는 하수 배관이 아랫집 천정으로 노출되어 있는 경우는 쉽게 해결이 됩니다. 그러나 오래된 주택의 경우 하수관이 윗집 바닥에 묻혀있는 경우가 있는데 이런 경우 정확한 누수 위치 파악이 어렵습니다. 더구나 하수관은 차단하여 압력을 주는 것이 불가능하기 때문에 누수 검사와 위치 파악에 어려움이 있습니다.
화장실이나 세탁실 바닥의 방수가 크렉, 불량시공 등으로 제 기능을 못하는 경우에도 특별한 검사 방법이나 탐지법이 없어 단시간에 문제를 해결할 수 없습니다.
해결이 어려운 누수
에어컨 드레인 배관에 문제가 생겨 발생하는 누수는 주로 여름에 발생합니다. 드레인 배관은 벽 속에 묻혀있고 아파트의 경우 전 세대가 공유하는 배관입니다. 따라서 배관을 차단하고 압력을 줄 수도 없습니다. 누수 여부는 확인이 가능하지만 누수 위치 파악이 불가능한 경우가 많습니다.
결로의 경우 누수와는 증상이 다르게 나타납니다. 외부와 실내 온도차로 인해 발생하는 결로는 외부에 접한 벽에서 주로 발생합니다. 누수와 달리 벽 전체가 눅눅해지고 곰팡이가 피기 때문에 누수와 구별이 쉬운 편입니다.
마지막으로 외부에서 비가 유입되는 경우에도 누수의 원인 파악은 쉽습니다. 그러나 누수 위치 파악이 불가능한 경우가 대부분입니다.
지금까지 누수의 주요 원인에 대해 파악해 보았습니다. 다음 글에서는 누수가 발생했을 때 어떻게 대처해야 하는지 알아보도록 하겠습니다.
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