전원주택에 사는 사람이라면 겨울철 거실에 설치한 화목 난로에 대한 로망이 있을 것입니다. 로망이 아니더라도 난방 목적으로 가정이나 창고, 식당, 카페 등 상업 시설에도 화목 난로가 많이 설치되어 있습니다.  만약 화목 난로 설치를 계획하고 있다면 과연 화목 난로를 설치하는 것이 현명한지 잘 생각해 봐야 합니다. 화목 난로의 장단점을 알아보았습니다. 화목 난로의 장점 가장 먼저 생각할 수 있는 것이 저렴한 연료비입니다. 그런데 그것은 땔감을 무료로 구할 수 있을 때 얘기이고 땔감을 구입해서 사용해야 한다면 상황은 달라집니다.  1x1x1m, 1입방 미터를 1루베라고 부릅니다. 건축에서도 흔하게 사용되는 회배, 루베라는 말은 일본어가 뿌리입니다. 땔감을 구입하면 보통 루베 단위로 구입을 하게 되는데 1루베당 가격이 18만 원 이상입니다. 1루베면 배추망으로 40개 정도 합니다. 보통 1시간에 1망 정도 사용하게 됩니다. 1루베로 40시간을 사용할 수 있는데 하루 5시간 난방을 한다면 8일이면 바닥나는 양입니다. 월 3루베는 소비하게 되고 땔감 비용으로 월 54만 원을 사용하는 셈입니다. 월 54만 원이 과연 저렴한 비용인가요? 화목 난로의 두 번째 장점으로 꼽는 것이 타 난방기 대비 저렴한 초기 비용입니다. 보통 저렴하다고 하는 화목 난로들이 인터넷에서 20~30만 원 정도에 판매되고 있습니다. 좀 쓸만한 제품을 고르면 50만 원 이상은 주셔야 합니다. 문제는 난로만 사면 끝이 아니라는 점입니다. 일단 연통 가격부터 살펴보겠습니다. 스텐이 아닌 일반 스파이럴 닥트를 사용하면 닥트 6~8m, 엘보 2개, 역풍 방지기, 행거 및 잡자재를 구입하면 20~25만 원이 필요합니다. 스테인리스 자재를 사용하면 3배는 비싸집니다. 설치비도 생각해야 합니다. 설치 환경에 따라 다르겠지만 난로 설치 비용을 최소로 잡았을 때 30만 원 정도라고 하겠습니다. 그럼 최소 비용이 70만 원 정도 나오는데 실제로 설치를 해보면 최소 100만 원에서 150만 원의...

 누수 탐지를 하다 보면 다양한 종류의 배관을 보게 됩니다. 건축물이 지어진 년도에 따라 다양한 배관이 발견되는데 강관으로부터 시작하여 시대별로 다양한 재료가 배관으로 생산되었습니다. 배관의 종류에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. PB 폴리부틸렌(Polybutylene)으로 만들어진 PB 배관은 흔히 에이콘이라고도 불립니다. 고온과 고압에 강하고 탄성이 좋기 때문에 동파에도 강합니다. 무독성이며 전해 물질에 영향을 받지 않기 때문에 온천에도 사용이 가능합니다. PB 배관은 연성 재질로 휘는 성질이 좋기 때문에 작업성이 매우 우수합니다. 부속의 연결도 매우 간편하며 올바르게 설치하면 하자의 염려도 적기 때문에 최근에 지어지는 대부분의 건축물에는 PB 배관이 사용됩니다.  구규격으로 불리는 ASTM 배관과 신규격의 ISO 배관이 있고 두 배관의 규격이 조금씩 다르기 때문에 혼용하면 하자가 발생하게 됩니다. 2. 엑셀  화학 명칭은 가교 폴리에틸렌입니다. PB 배관이 나오기 전까지 급수 배관과 난방 배관에 광범위하게 사용되었습니다. 유연성이 좋고 하자도 적기 때문에 많이 사용되었으나 햇빛에 장시간 노출되면 배관 자체에 손상이 생기기 때문에 노출 배관으로는 사용하지 않습니다. PB 배관이 출시된 이후에는 주로 난방용 배관으로 사용되고 있습니다. 엑셀 배관의 생산시간은 1시간이 소요됩니다. 3. PERT PERT 배관은 비교적 최근에 생산되고 있는 배관으로 PERT1과 PERT2가 있습니다. 엑셀 배관과 같은 폴리에틸렌으로 제작되었습니다. 엑셀 배관이 가교(cross-linked) 폴리에틸렌인데 비해 PERT 배관은 비가교 폴리에틸렌입니다. 비가교 폴리에틸렌은 가교 폴리에틸렌에 비해 강도가 약하고 유연성도 떨어집니다. 다양한 색상으로 생산되기 때문에 PB 배관이나 엑셀 배관과 구분이 어렵습니다. PERT1은 생산 시간이 10분, PERT2는 5분으로 엑셀 배관의 1시간에 비해 매우 짧기 때문에 단가가 저렴하지만 짧은 생산 시간으로 인해 엑셀 ...

 펠릿 난로나 보일러 구입을 고민하고 알아보신 분들은 펠릿 난로, 보일러 구입 시 정부 보조금이 있다는 정보를 들어보셨을 것입니다. 이 보조금은 산림청에서 지원합니다. 산림청은 평소에 거의 관심을 가질 일이 없는 정부기관인데 왜 산림청에서 펠릿 제품을 구입하는데 보조금을 지급하는지 자세히 알아보겠습니다. 보조금 지급 근거 산림청은 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률 제37조 4항에 근거하여 펠릿 난로와 보일러 구매에 보조금을 지급합니다. - 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률 제37조 4항 산림청장은 산림바이오매스에너지의 이용ㆍ보급을 촉진하기 위하여 필요하다고 인정하는 경우에는 농림축산식품부령으로 정하는 바에 따라 산림바이오매스에너지 생산시설 설치, 연소기 보급 및 관련 기술 개발 등의 보급사업을 할 수 있다.  지원 자격 산림청 홈페이지에 들어가면 보조금을 지원받을 수 있는 자격에 대해 설명이 나옵니다. 복잡한 내용처럼 보이지만 결론만 얘기하면 산림청에서 지정한 회사의 지정한 제품에 대해서만 보조금을 지급한다는 내용입니다. 보조금이 지원되는 제품은 산림청 홈페이지에 나옵니다. 지원 규모 및 금액 지원은 1세대 당 또는 1시설 당 1대를 지원하며 지원 대상으로 선정된 자는 선정 후 3개월 이내에 펠릿 보일러나 난로의 설치를 완료해야 합니다. 지원 금액은 보일러와 난로가 다르게 책정되어 있습니다. 보일러의 경우 판매 단가의 70%를 국비와 지방비로 지원하고 30%는 자부담입니다. 난로의 경우 제품의 가격과 상관없이 주택용은 105만 원이 지급되고 사회복지시설은 150만 원을 지원하고 있습니다. 주의할 점 다음의 경우에는 지원 대상자의 선정이 취소되거나 보조금 환수 조치를 당할 수 있으니 주의해야 합니다. - 지원 대상으로 선정되기 전에 제품을 설치한 경우 - 지원 대상이 아닌 제품을 설치한 경우 - 자부담금을 납부하지 않았거나 납부 사실이 허위인 경우 - 5년 의무 사용기간을 지키지 않고 제품을 폐기한 경우 - 지원 대상자 및 지원 대상지 등...

 원목가구를 만드는 순서를 알아보겠습니다. 최근에 이사를 했는데 부엌에 마땅한 수납장이 없어서 와이프의 요청으로 부엌 수납장을 만들어 보았습니다. 천정에 거의 닿을 정도의 높이로 만들기로 하였고 2.3m 정도의 높이로 사이즈를 정했습니다. 한 통으로 제작하면 설치할 때 어려움이 예상되어 상부장, 하부장 2개로 분리하여 제작하기로 하였습니다. 가구 설계 먼저 설계를 시작합니다. 스케치업을 사용하여 설계하였는데 전자레인지도 들어가야 하고, 에어프라이어도 들어갈 수 있게 만들어야 합니다. 스케치업이 워낙 잘 되있어서 설계에 많은 시간이 소요되지는 않았습니다. 자재 가공 나무는 고무나무 집성목을 사용하였습니다. 고무나무는 나무결도 나쁘지 않고 수축 팽창도 적기 때문에 서랍이나 문짝 등 수축 팽창에 민감한 부분에 사용하기에 적당한 목재로 보입니다. 먼저 설계에 맞춰 나무를 재단한 후 피스 자리를 마킹해줍니다. 피스 구멍을 뚫어주는데 사라 기리를 사용하면 한 번에 가공이 가능합니다. 짜맞춤으로 가구를 만들면 좋겠으나 양옆에 냉장고와 다른 부엌가구가 가구 측면을 가려줄 것이기 때문에 그냥 피스를 여러 번 박아서 튼튼하게만 만들 계획입니다. 뒤판을 넣을 홈을 가공하였습니다. 뒤판은 5mm 합판을 사용하였습니다. 최대한 빠른 시간에 저렴한 비용으로 제작하는 것이 목적이기 때문에 뒤판은 합판을 사용합니다. 가공 후 균일한 깊이로 가공되었는지 꼭 확인을 해보아야 합니다. 부재 조립 피스를 박을 때 타카로 미리 고정하고 피스를 박으면 나무가 고정된 상태로 피스가 들어가기 때문에 편하고 흔들림도 없습니다. 타카를 기피하는 경향이 있는데 필요할 때 잘 사용하면 아주 편리한 공구입니다. 몸체가 결합되었습니다. 뒤판이 들어갈 홈의 위치도 잘 맞습니다. 이 라인이 잘 맞지 않으면 뒤판을 넣을 때 고생을 하게 됩니다. 타카로 정확히 재료의 위치를 맞춰 놓은 것이 많이 도움이 되었습니다. 모든 모서리는 사포로 잘 둥글려 주는 것이 좋습니다. 이동 시 바닥에 흠집을 만들 수 있고 사용하는...

 난로형 펠릿 난로는 일반 화목 난로에 펠릿 주입구만 달아 놓은 제품들이 많기 때문에 특별한 사항은 없습니다. 그러나 온풍기형 펠릿 난로는 좀 더 복잡하면서 전자 제품 같은 느낌을 줍니다. 온풍기형 펠릿 난로에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 최고의 열효율 온풍기형 펠릿 난로에 복잡한 기계장치가 많은 이유는 펠릿을 연소할 때 발생하는 열량을 최대한 난방에 이용하기 위해서입니다.  난로형 제품은 몸 전체로 열을 발생하여 복사 난방과 대류 난방을 동시에 하기 때문에 빠른 난방이 가능한 것은 사실이나 그만큼 많은 양의 펠릿을 소모해야 하고 연소된 열의 상당 부분이 연통을 통해 빠져나가기 때문에 열효율은 상당히 낮습니다.  반면 온풍기형 제품은 소량의 펠릿을 연소시키고, 발생된 열을 지속적으로 열교환기로 보내줍니다. 달궈진 열교환기를 통과한 공기로 대류 난방을 하게 되는데 펠릿 연소로 발생된 열이 기계 안에 갇혀 열교환기를 지속적으로 가열하고 외부로 빠져나가는 열도 난로형 제품 대비 적기 때문에 높은 열효율을 가집니다. 저렴한 난방비 펠릿 난로를 중으로 가동했을 때 한 시간당 1kg의 펠릿을 소모합니다. 국내산 우드 펠릿은 20kg 한 포가 현재 인터넷에서 16,000~20,000 사이 가격에 판매되고 있습니다.  하루 8시간씩 30일 사용 시 20kg 펠릿 12포가 사용됩니다. 18,000원으로 계산하면 216,000원입니다. 실제로 8시간을 꼬박 중으로 사용하는 경우는 많지 않으므로 월 20만 원 미만으로 난방이 가능하다는 계산이 나옵니다. 올 초에 전기와 가스비가 인상되고 기름값도 여전히 고공행진을 하고 있습니다. 난방비 폭탄에 대한 뉴스 기사를 심심치 않게 보게 되는데 월 20만 원 정도의 비용으로 난방을 해결할 수 있다면 다른 연료 대비 저렴한 비용이 아닐 수 없습니다. 안전한 난방기 국내에서 판매되는 온풍기형 제품은 태림에너지 제품과 귀뚜라미 제품이 있습니다. 귀뚜라미 제품은 보기는 했는데 사용은 해보지 않아서 잘 모르겠습니다...

 오늘은 펠릿 난로에 대해 알아보겠습니다. 겨울이 되면 난방기 문의가 많아집니다. 기본적으로 가정에는 보일러가 있습니다. 가스보일러 또는 기름보일러가 기본적인 난방을 합니다. 그러나 단열이 잘 되어 있지 않은 주택의 경우 추가적인 난방기가 필요하게 됩니다. 또한 상업 시설에는 바닥 난방을 하지 않기 때문에 온풍기나 다른 난방 기기를 사용해 건물의 난방을 하게 됩니다.  난방기에는 전기를 사용하는 제품과 그 외의 연료를 사용하는 제품이 있습니다. 상업 시설에서는 천정형 또는 스탠드형 전기 온풍기를 주로 사용합니다. 가정에서는 화목 난로나 석유난로, 또는 가스난로를 많이 사용합니다. 펠릿 난로는 기존의 난방 기기와 전혀 다른 형태의 난방 기구로 국내에는 비교적 최근에 소개되었습니다. 최근 난방비 상승과 함께 펠릿 난로에 대한 관심이 커지고 있습니다.  우드 펠릿, 펠릿 난로의 역사 펠릿은 톱밥을 압축 성형하여 만든 제품으로 가구나 목제품의 생산 후 발생되는 폐기물을 재활용하여 만든 친환경 연료입니다. 1979년 미국에서 최초로 개발되어 1982년 스웨덴에 최초의 펠릿 제조 공장이 설립되었습니다.  1980년대 유가 하락으로 사람들의 관심에서 멀어졌다가  전 세계 온실가스 감축을 위해 1997년 채택된 토교의정서, 2000년대 중반 원유 가격의 급등과 더불어 유럽과 북미 지역을 중심으로 사용이 늘어나고 있습니다. 1980년대부터 펠릿을 연료로 하는 난방 장치들이 개발되어 왔으며 2000년대 중반 석유, 석탄 등 화석연료 가격의 상승과 함께 펠릿을 이용한 난방 기기들이 본격적으로 개발되기 시작하였습니다. 우드 펠릿 우드 펠릿은 목재 가공 후 남은 톱밥이나 임업 폐기물, 벌채 등을 통해 만들어진 톱밥을 압축하여 만든 연료로 두께는 6~8mm, 길이는 20~30mm의 원통형 모양을 가지고 있습니다. 펠릿은 밀도가 균일하며 재와 먼지의 함량이 적고 10%의 수분 함량을 갖습니다.  펠릿 연료는 친환경 연료로 알려져 있는데...

일반적으로 집안 내부에 누수가 있는 경우 거주자가 먼저 알게 됩니다. 아래층에서 연락이 오거나 우리 집 바닥이나 벽에 물이 보이기 때문에 바로 누수가 있음을 알 수 있습니다. 그러나 옥외에서 누수가 발생했거나 1층 바닥에서 누수가 발생하면 거주자는 알지 못하고 누수가 계속 진행되는 경우도 많습니다. 외부 누수가 있으면 수도 사업소에서 연락을 받게 되는데 이달 수도세가 많이 나왔으니 누수 검사를 해보라는 내용으로 연락을 줍니다. 수도 사업소에서 연락을 할 정도면 누수량이 적지 않다는 얘기입니다.  외부 누수의 경우 누수량이 많을 때는 집안의 모든 수도를 잠그고 있어도 계량기 별침이 돌아가는 것을 확인할 수 있습니다. 지역에 따라 또는 토양에 따라 다르지만 현무암이 많은 제주도의 경우 누수된 물이 지하로 그대로 내려가 버리기 때문에 누수가 있다는 사실도 모를 때가 많습니다. 가장 좋은 누수 케이스는 계량기에서 집안으로 이어지는 배관이 손상된 경우입니다. 옥외 배관 누수인데 집 내부를 건드릴 필요 없이 외부에서 누수 문제를 해결할 수 있으므로 여러 가지로 편합니다. 그러나 집안 내부의 배관이 손상된 경우 집안에 표시나 날 때도 있고 그냥 땅속으로 스미는 경우도 있기 때문에 문제가 조금 복잡해집니다. 일단 누수 탐지 업체에 연락하여 누수를 해결하세요. 언젠가는 해결해야 할 문제입니다. 당장 나갈 비용이 아까워 시간을 지연하면 비싼 수도세를 계속 내다가 나중에 누수 탐지 비용을 지불하게 됩니다. 결국 쓸 돈, 빨리 해결하고 수도세라도 아끼는 것이 좋습니다. 수도요금 감면 제도 누수 탐지 비용도 비용이지만 누수량이 많은 경우 수도세도 만만치 않게 나오게 됩니다. 이럴 때는 수도요금 감면 제도를 활용하면 좋습니다. 수도 사업소에서는 누수로 인해 발생한 수도 요금의 일부를 감면하는 제도를 시행하고 있습니다. 수도요금 감면 제도는 지역에 따라 규정이 다릅니다. 누수 발생 전 3개월 수도세의 평균을 기준으로 누수 기간 동안의 수도세를 감면하는 곳도 있고 다른 기준을 적용...

 누수로 인해 피해가 발생하면 적지 않은 비용을 지불해야 합니다. 우리 집 누수 탐지 비용과 복구 비용, 그리고 아랫집에 피해가 있다면 아랫집의 피해에 대한 복구 비용까지 들어가야 할 돈이 만만치 않습니다. 다행히 보험사에서 이러한 문제를 대비해 다양한 특약을 준비하고 있습니다. 자세한 내용을 알아보도록 하겠습니다. 가장 중요한 내용은 마지막에 나오니 끝까지 읽어주세요. 일상생활배상책임보험 흔히 일배책이라고 부르는데 자신의 실수로 인해 타인에게 피해를 끼쳤을 때 타인의 신체나 재산상의 피해를 보상하는 보험입니다. 일상생활배상책임 보험은 주보험이 아니라 종보험으로 기존의 화재 보험, 운전자 보험, 실손 보험, 어린이 보험 등에 특약으로 추가하여 가입하는 보험입니다. 일상생활배상책임보험은 누수가 발생한 세대의 피해에 대해서는 보상하지 않고 누수로 인해 타인에게 입힌 손해만을 보상합니다. 즉 누수로 피해를 본 아랫집의 복구 비용을 보상해 줍니다. 급배수시설누출손해보험 그럼 우리 집 피해는 보상받을 수 있는 방법이 없을까요? 일상생활배상책임보험에서 보장하지 않는 범위, 즉 누수가 발생한 세대의 피해에 대해 보장하는 보험으로 급배수시설누출손해 보험이 있습니다. 이 보험 역시 주보험이 아니며 다른 주보험에 특약으로 추가해서 가입하게 됩니다. 급배수시설누출손해 보험은 누수 세대의 피해, 건물이나 가재도구의 침수로 인한 피해를 보장하지만 누수 탐지 비용이나 배관 수리 비용은 보장하지 않습니다. 임대인배상책임보험  만약 누수 세대에 소유주가 살지 않고 월세나 전세로 임대를 해준 경우라면 누수로 인한 모든 피해에 대한 책임은 임대인에게 있습니다. 임대인배상책임보험에 가입되어 있으면 임대해 준 주택에서 발생한 누수로 인해 아랫집이 입은 피해 복구 비용을 보상받을 수 있습니다. 임대인배상책임보험은 화재보험에 특약으로 추가하여 가입이 가능합니다. 임대인 이라면 임대인배상책임보험에 가입하여 타인이 입은 피해에 대해 대비하고 급배수시설누출손해보험에 가입하여 임대한 주택에...

 누수가 발생하면 소비자는 급한 마음에 인터넷 검색에서 먼저 뜨는 업체나 인근에 있는 업체에 먼저 연락하게 됩니다. 그렇게 선택한 업체가 실력 있고 정직한 업체라면 문제가 되지 않지만 그렇지 않은 업체라면 소비자는 누수 문제도 해결하지 못하고 비용만 지불하게 됩니다. 어떤 업체는 20분 정도 점검을 하고 30만 원을 받아 갔다고 합니다. 배관 누수는 없으니 방수 쪽을 의심해 보라 하고 갔는데 해당 주택에는 냉수 배관 누수가 있었습니다. 다른 업체는 화장실 냉수 배관의 누수를 찾아서 해결하고 갔는데 200만 원을 청구했다고 합니다. 가정집 누수 탐지 금액으로는 상당히 비싼 가격입니다. 누수를 해결하고 갔는데 누수 현상이 지속되는 경우는 2개 이상의 누수 지점이 있는데 하나만 해결하고 갔거나, 누수 지점을 찾지 못해서 누수를 만들어 수리하고 가는 경우도 있습니다. 이런 업체들을 피해 좋은 업체를 찾는 방법은 무엇일까요?  경험자의 소개 가장 좋은 것은 누수 문제를 해결해 본 경험자나 지인에게 잘하는 업체를 물어보는 것입니다. 그냥 아는 업체 소개가 아니고 본인 집에 누수가 있었는데 그 문제를 잘 해결해 준 업체를 소개해 달라고 해야 합니다. 지역에 소문난 업체가 있다면 위험 부담을 줄일 수 있습니다. 인터넷 검색 좋은 업체를 소개받기 어렵다면 인터넷 검색을 해보면 됩니다. 일단 홈페이지에는 모두 좋은 업체고 실력 있는 업체로 소개하기 때문에 홈페이지만 보면 구분이 어렵습니다. 공사 실적을 확인해 보면 해당 업체의 업력을 조금은 알 수 있습니다. 블로그를 운영하고 있다면 블로그 글을 보면 업체에 대해 조금 더 잘 알 수 있습니다.  간단하게 사진과 짧은 설명만 있다면 거르시고 현장의 상황과 누수 탐지 과정, 어떻게 해결했는지 등을 자세히 기록한 업체라면 성의 있는 업체일 가능성이 높습니다. 블로그에서 어떤 장비를 보유했는지 누수만 전문적으로 하는지도 확인해 볼 수 있습니다. 전문 누수 업체 제가 사는 제주도에는 누수 탐지 업체가 300개가 ...

 수많은 누수 현장 중 고층 아파트는 쉬울 때는 쉽지만 어렵게 진행되면 정말 고생하는 경우가 있습니다. 기본적으로 아파트는 수평으로 최소 2개 세대가 존재하고 수직으로는 여러 세대가 있기 때문에 누수의 원인이 전혀 엉뚱한 곳에 있을 수 있기 때문입니다. 서귀포시에 있는 대단지 아파트의 케이스를 통해 아파트 누수가 얼마나 어려워질 수 있는지 알아보겠습니다. 서귀포 아파트 누수 케이스 서귀포시 월드컵 경기장 인근에 있는 이 아파트는 12개 동이 있고 서귀포에서는 대단지에 속하는 아파트입니다. 이중 한 동에서 문제가 발생했습니다. 7층 안방 화장실 천정에서 비가 오면 물이 떨어지기 시작했고 관리 사무소에서는 외부에서 비가 유입되는 방수 문제로 생각하여 수차례 외부 방수 공사를 진행했습니다.  그러나 상황은 나아지지 않았고 여전히 비가 오면 7층 천정에서 물이 떨어졌습니다. 관리 사무소에서는 저희에게 문의를 주셨고 저희는 외벽 방수로 문제가 해결되지 않았다면 우수관 누수가 의심되므로 우수관에 물을 주입하여 테스트해 볼 것을 권해드렸습니다. 테스트 결과 옥상에서 우수관에 물을 주입하면 7층 천정에 물이 떨어지는 것이 확인되었고 관리 사무소에서는 저희에게 누수 탐지를 의뢰하셨습니다.  누수 탐지 시작 현장에 도착하여 도면을 먼저 확인하였습니다. 세대에는 부엌과 세탁실, 현관 화장실에 총 3개의 비트가 있었습니다. 비트는 벽 속에 있는 빈 공간으로 이 안에 전 층을 상하로 관통하는 우수관, 하수관, 오수관이 위치합니다. 관리 사무소에서는 물이 떨어지는 안방 화장실과 가까운 부엌 비트 속 우수관 문제를 의심하였으나 내시경 확인 결과 8층 세탁실 비트 바닥에 물이 차있는 것이 확인되었습니다. 이 물이 7층 천정을 적신 원인이었습니다. 조적으로 된 벽의 상부에서 벽돌을 하나 제거하고 내부를 살펴본 결과 8층 비트 천정도 젖어 있는 것이 확인되었고 따라서 9층에서 내려온 물이 8층 비트를 적시고 있다고 판단하여 9층 비트를 확인해 보았습니다. 9층 세탁실...

 기술이 지금처럼 발전하지 못했던 시기에는 추측과 굴착을 통해 누수 위치를 탐지하는 방법이 사용되었습니다. 그러나 현대의 누수 탐지는 다양한 장비를 활용하여 더욱 빠르고 정확하게 누수 위치를 찾아낼 수 있게 되었습니다. 누수 탐지에 사용되는 장비들을 알아보겠습니다. 청음 탐지기 누수 탐지의 처음과 끝은 청음 탐지입니다. 배관에서 누수가 발생하면 다양한 누수음을 만들어내게 됩니다. 누수 탐지사는 오랜 경험을 통해 누수음 찾아냅니다. 주변의 소음이 심한 경우, 청음 탐지가 어려울 수 있으나 경험을 통해 누수음과 주변 소음을 구별하는 훈련을 한 누수탐지사는 어려운 환경에서도 누수음을 듣습니다. 가스 탐지기로 좁아진 누수 혐의 구간에서 최종적으로 누수 위치를 확정할 때 청음 탐지를 실시합니다. 그만큼 누수에 있어서 청음 탐지는 매우 중요한 위치를 차지합니다. 청음 탐지는 장시간의 경험을 통해 축적되는 것으로 노련한 누수 탐지사는 다양한 경우의 누수음을 체험을 통해 알고 있습니다. 가스 탐지기 누수 범위가 넓을 경우 배관에 누수 탐지 가스를 투입한 후 가스 탐지기를 사용하여 누수 범위를 좁히게 됩니다. 누수 탐지 가스는 수소 5%와 질소 95%로 이루어진 혼합 가스입니다. 수소는 가장 작은 원자로 방수층을 제외한 모든 장애물을 통과하여 지상으로 올라옵니다. 누수 가스 탐지기는 다양한 제품이 판매되고 민감도에 따라 가격도 다양합니다. 저가의 가스 탐지기는 하수구 냄새 등에도 반응하므로 적정한 품질을 만족하는 제품을 구입하는 것이 중요합니다. 누수 탐지 가스는 이동 폭이 큰 편으로 누수 위치의 확정에 사용되지는 않고 누수 범위를 좁히는 용도로 주로 사용됩니다.  내시경 카메라 배관의 내부를 살펴보거나 비트, 또는 하수관의 내부를 살펴볼 때 사용되는 장비로 저가의 중국산부터 고가의 미국산 제품까지 다양한 제품이 시중에 판매되고 있습니다. 최근에는 중국 제품의 품질도 많이 좋아진 편입니다. 일반적으로 배관 파손 부위가 크지 않다면 내시경 카메라로 누수 위치를 ...

 "집을 지은 후 물만 안 새면 80% 성공한 것이다"라는 말이 있을 정도로 물 문제는 주택에 매우 심각한 상황을 초래할 수 있습니다. 누수와 달리 방수는 문제의 원인 분석과 해결이 쉽지 않습니다. 방수 문제가 발생할 수 있는 곳과 그에 따른 해결법을 알아보겠습니다. 지붕에 생긴 방수 문제 건축물의 종류에 따라 다르지만 지붕의 골조 위에서 최종적으로 물을 막는 것은 방수 시트입니다. 방수 시트에는 합성 고분자 시트와 계량 아스팔트 시트가 있는데 대한민국의 경우 계량 아스팔트 시트를 많이 사용합니다. 계량 아스팔트 시트는 합성수지 또는 합성 고무 등을 아스팔트와 섞어 원지에 붙여 생산하는 방식으로 접착성이 좋고 내후성이 우수합니다. 일반적으로 방수 시트 위로 지붕재를 설치할 수 있게 나무 또는 각관으로 하지를 설치하고 기와나 징크 등을 시공하여 지붕을 완성하게 되는데 지붕의 종류에 따라 시공 방법은 달라집니다.  기와, 징크 등의 지붕 최종 마감재가 80~90% 이상의 물을 차단하고 나머지를 방수 시트가 차단하게 되는데 방수 시트나 지붕재의 시공에 하자가 있을 경우 방수 문제가 발생하게 됩니다. 또한 지붕의 모양이 복잡한 경우에도 방수 문제가 발생할 수 있습니다. 방수의 가장 큰 문제는 정확한 문제 위치를 찾아내기 어렵다는 것입니다. 날씨와의 관계를 생각하여 지붕 문제인 것은 알겠지만 정확히 어디가 문제인지 밝혀내는 것은 쉽지 않습니다. 지붕 방수의 경우 특별한 검사법이 있는 것이 아닙니다. 최종 마감재를 통과한 물은 내부에서 이동하다 방수 시트의 틈을 찾아 들어가기 때문에 최종 마감재의 어디가 문제인지 방수 시트의 어디에 문제가 있는지 알아낼 방법이 없습니다.  따라서 방수 업체가 오면 일단 내부에 젖은 부분을 확인하고 그 주변의 지붕을 살펴보아 문제의 소지가 있는 부분을 부분적으로 방수 처리합니다. 다음 비가 왔을 때 더 이상 문제가 발견되지 않는다면 잘 된 것이고 문제가 계속 지속된다면 다른 의심되는 지점을 찾아 다시 부분 방수를 ...

 저는 전문적으로 누수를 하기 때문에 알지만 일반인들은 누수와 방수를 잘 구분하지 못합니다. 따라서 방수 문제인데 누수 업체에 연락을 하거나 누수 문제인데 방수 업체에 연락을 하는 경우가 많습니다.  누수와 방수는 원인부터 다릅니다. 해결 방법도 다르고 따라서 연락해야 할 업체도 달라집니다. 그럼 누수와 방수의 차이는 무엇이고 어떻게 해결하는지 알아보도록 하겠습니다. 누수란? 누수는 일반적으로 집안에 깔려 있는 배관에서 문제가 발생한 경우를 뜻합니다. 집안에는 계량기에서 들어오는 냉수 배관이 있고 보일러에서 나오는 온수 배관이 있습니다. 급수 배관이라고 부르는데 급수 배관은 화장실과 부엌, 베란다에 물을 공급하고 있습니다. 다음으로 난방 배관이 있습니다. 난방 배관은 보일러에서 시작되며 공급 배관과 환수 배관, 2개의 배관이 보일러에서 나와 부엌 싱크대 하단에 있는 분배기로 연결되어 있습니다. 집에 따라 분배기가 보일러 하단에 있는 경우도 있습니다. 분배기에서 각 방마다 공급, 환수관이 하나씩 주어집니다. 다음으로 하수 배관이 있습니다. 기본적으로 물을 사용하는 곳에는 하수 배관이 있습니다. 하수 배관은 변기와 연결된 오수관과 부엌, 세면대, 욕조에 연결된 하수관으로 나누어집니다. 이렇게 급수 배관과, 난방 배관, 하수 배관에서 물이 새는 경우가 누수에 해당합니다. 에어컨 드레인 배관에 발생한 문제도 누수에 포함됩니다.  방수는 무엇일까요? 방수는 물을 막는 것입니다. 비, 눈으로 인해 외부의 물이 집안으로 들어와 피해를 입히는 경우가 대표적입니다. 보통 지붕이나 샤시를 통해 외부의 물이 내부로 들어오는데 시공 방법에 맞춰 제대로 지붕과 샤시를 시공한 경우 방수 문제는 발생하지 않습니다.  작업자에 따라 작업 방법이 천차만별이고 의도하거나 의도하지 않게 일부 공정이 삭제되어 방수 문제가 발생하기도 합니다. 자재가 불량인 경우도 있고 방수 문제의 원인은 다양합니다. 추가로 화장실 바닥과 베란다 등 물을 많이 사용하는 곳의 바닥 ...